■敷地41.41坪！お子様とのキャッチボールやＢＢＱ等ご家族の時間も充実！
■敷地面積：１３６．９１平米の４ＬＤＫ
■落ち着いた住宅街でのびのびスローライフを叶える
■憧れのマイホームで素敵な新生活をスタート！
■喧騒から離れた、落ち着いた空間ですごせます
■スーパー・コンビニ徒歩5分圏内で日々の買い物の負担も軽減
■駐車が苦手なママにも嬉しい前面６m道路に面した住まい
■低層住居専用地域のため開放感のあるひらけた街並み
世田谷区立給田小学校 徒歩16分
世田谷区立烏山中学校 徒歩19分
井の頭線「久我山」駅 徒歩19分
京王線「千歳烏山」駅 徒歩23分
井の頭線「三鷹台」駅 徒歩24分
9380万円
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価格
9380万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
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セールスポイント
40坪超えの売地！ 閑静な住宅街！ 参考プラン有！(木造2階建、30坪超え) 多彩な設備・標準仕様！ 条件外し応相談！ ◆創立１９８５年のベストセレクト◆
【オススメＰＯＩＮＴ】
■京王線特急停車駅「千歳烏山」駅が徒歩圏内
■落ち着いた住宅街でのびのびスローライフを叶える
■スーパー・コンビニ徒歩5分圏内で日々の買い物の負担も軽減
■駐車が苦手なママにも嬉しい前面６m道路に面した住まい
■低層住居専用地域のため開放感のあるひらけた街並み
■敷地41.41坪！お子様とのキャッチボールやＢＢＱ等ご家族の時間も充実！
■喧騒から離れた、落ち着いた空間ですごせます
■憧れのマイホームで素敵な新生活をスタート！
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物件概要
| 価格 | 9380万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 住所 | 東京都世田谷区北烏山７丁目 | ||
| 交通 | 京王井の頭線久我山駅 徒歩19分 京王線千歳烏山駅 徒歩23分 京王井の頭線三鷹台駅 徒歩24分 |
||
| 土地面積 | 136.91m2（41.41坪） | ||
| 建物面積 | 106.82m2（32.31坪） | ||
| 接道状況 | 北側 6.00m 公道 接面8.99m 東側 2.00m 私道 接面12.23m |
物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 40% / 80% | |
| セットバック | 要（5.70m²） | 土地権利 | 所有権 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第KBI-SGM25-10-0772 | 築年月 | 令和7年9月 |
| 駐車場 | 有 無料 | 引渡日 （入居予定日） |
相談 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 未完成 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 陽当り良好 眺望良好 電気 ２沿線以上利用可 複数路線利用可 システムキッチン 対面キッチン I型キッチン 浄水器 食器洗機 シャワー 浴室に窓 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 追焚き給湯 ロフト 照明器具 LDK18帖以上 全室フローリング フローリング 浴室乾燥機 浴室TV 床下収納 各室収納スペース シューズクローク 洗面室収納 パントリー バルコニー カードキーシステム ペアガラス シャッター雨戸 モニター付インターホン 外壁モルタル 閑静な住宅街 バス1坪以上 南向き 制震構造 耐震構造 | ||
| 制限事項・備考 | 準防火地域 第一種高度地区 緑化地域 地区計画区域 最低敷地100平米・絶対高さ10メートル |
||
| 周辺環境 | 世田谷区立給田小学校 1300m 世田谷区立烏山中学校 1530m セブンイレブン 世田谷北烏山8丁目店 270m フーズマーケットさえき 北烏山店 280m クレアビル 1850m 久我山病院 900m 本田医院 740m たがみ小児科 1250m 川崎歯科医院 380m ダクタリ動物病院久我山病院 1010m 三鷹市役所 北野ハピネスセンター 460m フレーパーク北烏山もぐら公園 750m 兵庫橋公園 870m ポポラー東京久我山園 200m |
||
| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6124745 |
| 情報更新日 | 2025年4月25日 | 次回更新日 | 2025年5月16日 |
| 取引有効期限 | 2025年05月16日 | ||
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